"ФеърПлей Пропъртис" продаде право на строеж за супермаркет "Лидл" в Пловдив
"ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ финализира сделка за продажба на право на строеж върху част от своя най-нов проект "Търговски парк Тракия" в Пловдив, където ще бъде изграден супермаркет от веригата "Лидл", съобщиха от компанията.
Договорът от 30 септември е на стойност 2. 27 млн. евро без ДДС.
"Търговски парк Тракия" ще бъде реализиран върху 22 хил. кв. м в центъра на ж.к "Тракия" в Пловдив. Строителството на супермаркет е част от първия етап на реализацията на търговския парк. За втория етап се планира хипермаркет на друга позната в Европа търговска марка за нехранителни стоки.
"С получените средства от сделката ще се намали кредитната експозиция на "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ. Включвайки тази сума, фондът е погасил 5 400 000 евро главници по кредити от началото на годината до момента в изпълнение на стратегията за подобряване на дългово-капиталовата структура и ликвидността на дружеството в условията на криза", коментира изпълнителният директор на дружеството Маню Моравенов. Дружеството сключи договор за покупка на парцел в ж.к. Тракия миналата година.
От сделката с Lidl ще реализираме минимална печалба, но предстои при междинния преглед на финансовите ни отчети одитът да потвърди точното осчетоводяване на сделката, заяви за Investor.bg Маню Моравенов.
Отчитаме сделката като положителен факт, тъй като имотът беше придобит точно преди да стартира кризата, уточни Моравенов, като допълни, че концепцията за целия парцел от 22 дка е коренно променена и вече не се предвижда мащабен проект с високо надземно и с подземно строителство. Новата концепция е търговски парк с ниско застрояване и открити паркоместа, като правото на строеж на Lidl е върху около 7,8 дка от парцела.
Причината да не се продаде земя, а право на строеж, е, че това от една страна би отнело време поради процедурата по разделяне, а от друга - върху един парцел по-лесно се реализира концепция на търговски парк с общи паркоместа за отделните търговски сгради. Феърплей пропъртис АДСИЦ има опция за продажба на земята в бъдеще, сподели Моравенов.
За последните 3 месеца акциите на дружеството поскъпват с 27,3% до 0,485 лв. за акция и 27,1 млн. лв. пазарна капитализация.
.