"Ритейл център" ще строи мегакомплекс за търговия и услуги в Плевен
Дружеството "Ритейл център" ще строи мегакомплекс с търговски площи, заведения за хранене и сладкарници в Плевен, съобщиха от общината. Комплексът ще е в един от най-гъсто населените квартали в града "Сторгозия". Предвижда се да бъде изградена монолитна триетажна сграда, с разгърната застроена площ от около 21 хил. кв.м. На територията й ще има 55 магазина, 4 ресторанта, кафе-сладкарница, центрове за услуги и паркинг с 450 места. Общо в обекта ще бъдат вложени над 10 млн. евро, а над 200 хил. евро са предвидени за изграждането на инфраструктура около комплекса. Стойността на проекта е двойно по-голяма от първоначално заявените инвестиционни намерения на дружество, каза инж. Тифон Трифонов, управител на столичната компания "София Истейтс едно", която заедно с "Феърплей Интернешънъл" АД и "Бългериън Пропърти Дивелъпмънт" ЕООД е съучредител на "Ритейл център". Трифонов уточни, че визията за проекта първоначално е била за изграждане на едноетажна сграда със сглобяема конструкция. Впоследствие обаче концепцията се е развила заради ограниченията на терена и след проведеното прецизно маркетингово проучване сред жителите на квартала за техните потребности. За да изгради комплекса дружеството е закупило и съседния терен.
Земята с площ от 36 декара беше закупена чрез конкурс от общината на цена от 3,3 млн. лева преди две години. Според подписания с местната власт договор дружеството за срок от 16 месеца се задължаваше да вложи в строителството не по-малко от 11, 6 млн. лв. Изготвянето на проект трябваше да стане до 6 месеца след сключването на договора, а строителството да започне до месец след издаването на разрешението за строеж и да приключи до 8 месеца. От общината посочиха, че при закъснение с един месец инвеститорът трябва да заплати 2% неустойка върху инвестицията от 11 млн. лева , а при двумесечно закъснение - 5%. При неизпълнение на договорения инвестиционен проект в срок по-голям от три месеца общината има право да развали договора по Закона за задълженията и договорите.
Крайният срок по подписания договор изтече през март тази година и за да осигури взимането на неустойка, община Плевен е наложила ипотека върху парцела, добавиха от местната администрация. Оттам посочиха, че в интерес на града е да бъде изпълнен новия проект, който два пъти надхвърля обещаните инвестиции. Затова след като бъде платена неустойката, ипотеката ще бъде вдигната, за да може проектът да продължи.
.