Банките разсрочиха плащания на "Гранд мол Варна"
Групата Orchid Development, собственик на "Гранд мол Варна", е постигнала споразумение с кредитиращите банки за разсрочване на част от задълженията на търговския център. Това стана ясно от съобщение до Лондонската фондова борса, където се търгуват акции на групата с израелски капитали. Договорката е да бъдат отложени плащания в размер на 2.4 млн. евро, дължими за периода между юли тази година и юни 2013 г. Така ще се избегне опасността инвеститорът в проекта да изпадне в просрочие по заема.
Длъжник за милиони
Кредитът за строителството на "Гранд мол Варна" е отпуснат през април 2008 г. от обединение между банковите групи OTP и MKB заедно с българските им поделения. Той е 97.6 млн. евро и е обезпечен със залог върху дружеството "Оркид мултикомплекс Варна" (дъщерно на Orchid Group), инвеститор в мола.
Търговският център работи от май 2010 г. и миналата година е била първата цяла, през която е извършвал дейност. Приходите му през 2011 г. са 20.5 млн. лв. След като се приспаднат разходите за дейността и за обслужване на кредита (9.7 млн. лв. предимно за лихви), крайният резултат е загуба от 2.9 млн. лв.
От Orchid Group вече веднъж са предоговаряли условията по заема за "Гранд мол Варна". Миналата пролет плащанията по главницата бяха отсрочени за след края на 2011 г. Както личи по сегашното споразумение, търговският център не може да ги поеме и в момента.
Повече резултати
Новото споразумение между Orchid Group и банковия синдикат предвижда дължимите плащания по главницата на заема между юли тази година и юни 2013 г. да бъдат отложени. Става въпрос за 2.4 млн. евро, които по новите условия ще трябва да бъдат платени до края на юни 2015 г. През това време "Оркид мултикомплекс Варна" трябва да гарантира, че може да посрещне разходите по лихвените си плащания.
"Споразумението показва добрите отношения между нашата група и банките, въпреки че работим в трудна пазарна среда. То ще ни даде възможност да предложим и по-благоприятни условия на нашите наематели", коментира главният изпълнителен директор на Orchid Developments Гай Мейохас.
"Гранд мол Варна" има 50 000 кв.м отдаваема площ и към момента заетостта му е над 85%. Към края на 2011 г. търговският център е бил посещаван от 20 000 души дневно.
.