Кризата, свитата ликвидност и трудното финансиране продължават да тежат на българския бизнес. В подобна среда все повече предприемачи предпочитат да търсят купувачи за своите фирми в чужбина. За последните три години активите и бизнесите на местни компании, които търсят инвеститор зад граница, са се увеличили три пъти. Това показва броят на обявите през интернет портала на сайта на лондонския в. Financial Times (FT) – Businessesforsale.com (бизнеси за продажба).
В началото на тази година там има 168 обяви (към понеделник, 16 януари 2012 г.), а преди три години – в началото на 2009 г., са били обявени за продажба 58 български компании и активи. Търсене на купувачи има и в България, показват данните на специализирания портал aktiv.bg (виж карето).
Какво се продава
Продават се както отделни активи, така и цели бизнеси - недвижими имоти, земя, парцели, производства. Както преди три години, така и сега най-голям е броят на обявите от сферата на имотите и туризма. Това са секторите, които преди кризата бяха считани за най-доходни, като бяха и сред най-кредитираните от банките. След спукването на имотния балон в началото на кризата логично те бяха и най-силно засегнати.
Освен имоти обаче не са малко и обявите за предприятия и фабрики от различни браншове на производствения сектор. Има и проекти в енергийния сектор – най-вече фотоволтаични, за водноелектрически централи, соларни паркове. Не са малко и обявите за продажба на земи и парцели, както и продажбата на луксозни къщи в софийските квартали Банка и Бояна и по морето за цена между 800 000 и 1.5 млн. долара.
Който търси, може да избира между хотели, ресторанти, клубове по морето, в столицата и в зимните курорти, търговски и бизнес имоти, апартхотели. Има обяви за такива обекти и в по-малки туристически места като Троян, Шипково, Габрово, Чепеларе. Продават се балнеологични центрове и СПА хотели в Хисар, Смолян и Велинград. Има още парцели с проекти към тях, складови помещения.
Интересна обява е например тази за продажба на екоферма на 65 км от София "със затворен цикъл на производство и чудесен икономически потенциал", "с всички необходими лицензи за развитие на селскостопанска дейност и възможност за кандидатстване за финансиране по еврофондове". Може да се купи и бизнес за търговия на дрехи втора употреба с един по-голям и два по-малки магазина.
От производствата за продажба са обявени например предприятие за месо и месни продукти в Казанлък, за алуминиеви радиатори в Шумен, мебелни компании, фабрика за производство на храни, завод за метални съоръжения в Димитровград, фабрики за мелкопроизводство, за дървопроизводство и дървообработване, свинеферма, завод за производство на контейнери за смет.
Причини
Основната причина е ясна – кризата, която продължава твърде дълго. Вече четвърта година компаниите и предприемачите са притиснати от липса на средства поради липса на паричен поток от дейност и свито банково финансиране. Така в търсене на допълнителни инвестиции, нови надеждни инвеститори или просто излизане от бизнеса собствениците на фирми и различни бизнеси се обръщат до ползването на такъв тип интернет сайтове за продажба на бизнеси.
В някои от обявите са посочени причини като търсене на свежи средства, нови инвеститори или бизнес партньори, оттегляне от бизнеса, напускане на страната. Според представители на консултантски компании, занимаващи се със сливания, придобивания и преструктуриране на фирми и бизнеси, в момента на този пазар нищо не се случва.
Фирмите в по-нестабилно състояние не правят нищо в посока на оптимизиране или преструктуриране на дейността си, потенциални купувачи отвън няма, липсват дори и фондове за дялово инвестиране, които в началото на кризата оглеждаха пазара за евентуални покупки. По думите на консултанти в момента компаниите – и продавачи, и купувачи, стоят и изчакват, без да предприемат никакви действия в каквато и да било посока. И сега, както и тогава, стратегически инвеститори липсват.
Не би могло да се каже дали обявените цени на такива сайтове са реални, тъй като това може да се прецени след по-подробен финансов и правен анализ на състоянието на конкретната фирма. Информацията на сайта за продавания обект и за самия бизнес е оскъдна, като продавачите се придържат към анонимност. На Businessesforsale.com, ако потенциален купувач иска да се свърже с продавача, става по имейл.
Оферти с най-висока цена
Обект  |
Град |
Цена (в млн. долара) |
| 4-звезден хотел |
Слънчев бряг |
35,2 |
| Бутиков бизнес хотел |
София, център |
21,7 |
| терен до Летище София |
София |
8,03 |
| Бизнес сграда |
София, център |
8 |
| Логистичен парк STAD |
София, околовръстно шосе |
8 |
| Машиностроителен завод |
Враца |
6,9 |
| Планински хотел |
к.к. Чифлика |
5,5 |
Източник: Businessesforsale.com |
Силна активност в aktiv.bg
Голям брой компании и лица са обявили свои активи и бизнеси за продажба и на специализирания сайт aktiv.bg. На него има информация за активи, които се продават, отдават под наем или търсят нов кредитор или лизингополучател. Обявите са за машини, имоти, работещ бизнес, вземания. Качени са и обяви от Националната агенция за приходите, Агенцията за държавни вземания, банки или лизингови компании. Към момента на сайта се продават общо 695 актива (различни видове - бизнеси, вземания, имоти, активи) на приблизителна стойност 280.38 млн. лв., като най-много са за активи - 328. Сред обявите има например за:
- работеща фабрика за телекомуникационно оборудване до Троян за 3 млн. лв. Предприятието е създадено през 1975 г. и е водещ производител на Балканите на комплексно пасивно телекомуникационно оборудване за оптични и медни кабелни мрежи и централи, GSM мрежи, оборудване за кабелни мрежи за интернет и телевизия, оборудване за електроразпределението и др.; заетите в него са 100
- кариера за ивайловградски гнайс; продажната цена е 95 000 лв.; има разрешение за проучване от 2005 г.
- медицинско оборудване, различни машини и съоръжения, автомобили и транспортни средства, кораб, технологична линия за мебелно производство, оборудване за СПА център и др.
- хотели, промишлени помещения, винарска изба, апартаменти, парцели и пр.
|
Интересни оферти от Businessesforsale.com
- Завод за производство на машинни инструменти – основан 1950 г.; намира се в Южна България; продава се за 4.010 млн. долара
- Компания с бизнес в производство, пренос и разпределение на електрическа енергия – основана 1992 г.; продава се за 3.5 млн. долара
- Лозови насаждения и винарна в Разград – основана през 1964 г., като 90% от продукцията й е била за износ за Русия; приватизирана през 2001 г., сега изнася в Холандия, Швейцария, Полша, Румъния, Япония, Русия и Украйна; като причина за продажбата е посочено "оттегляне": продава се за 5.280 млн. долара
- почивен комплекс в село Топола, област Балчик на топ локация, включващ терен, хотели, ресторанти, плувни басейни и пр. - над 5 млн. долара
- Дървообработваща фабрика за дъб и бук с капацитет от 1000 куб. м дървен материал на месец; около 100 служители; като причина за продажба е посочено необходимост от допълнителни инвестиции и надеждни акционери; намира се в близост до Карлово; продава се за 5 млн. долара. |
.